Свидетельство о собственности – Тапу

В силу исторических и экономических причин к праву на владение недвижимостью в Турции относятся трепетно. Не только в связи с тем, что операции с недвижимостью здесь сродни самому драгоценному ресурсу страны, приносящему ощутимую доли доходов казны, но и в силу наследия, в частности, наследия Османской империи.

Когда к середине XV века потомки кочевников-сельджуков (а также других тюрков и монголов), покорив за полтора столетия огромные территории, захватили столицу Византии, уничтожив Второй Рим, для них было исключительно важно даже не юридически, а психологически зафиксировать свои неотъемлемые права на землю и оседлость.

Кроме всего прочего, Константинополь ведь был столицей Восточной Римской империи, а значит – преемником строгого римского права, в том числе в отношении недвижимости, и, конечно, захватчики многое переняли у покоренных.

Поэтому мытари, т.е. сборщики налогов тех времен, были важными персонами и, подобно евангельским мытарям (а Иудея ведь в евангельские времена была римским протекторатом), носили с собой мешочек для денег и бумаги, куда записывали все налоговые поступления.

Османские сборщики налогов имели на поясе специальный «мешок для дел», который называли «тапу», что также означает и «дело». Со временем словом «тапу» стали называть документ, закрепляющий право на недвижимость, а обостренный интерес русских людей к приобретению турецких вилл быстро это слово русифицировал, и кавычки отпали.

Сегодня данный документ официально называется Tapu Senedi.

Как можно видеть, это стандартный бланк, на котором имеется фотография владельца и указаны:


 

  • его имя,
  • адрес участка недвижимости,
  • данные о регистрации в Кадастровом управлении,
  • данные из Кадастрового управления о состоянии участка,
  • площадь или мыслимая площадь участка,
  • тип собственности и ее стоимость,
  • данные предыдущего владельца
  • дата предыдущего договора купли-продажи,
  • предыдущий номер Тапу
  • дата настоящего договора купли-продажи,
  • настоящий номер Тапу,
  • дата, подпись.

Кому-то это может показаться странным, но Тапу – документ, которому в Турции предается огромное значение.

Loading radio ...

Недвижимость Фетхие

все объекты >>>

Курс валют

Калькулятор валют

Статистика

Flag Counter