Ограничения на операции с недвижимостью для иностранных граждан

В международном праве принят т.н. принцип взаимности, который подразумевает, что государства должны предоставлять такие же права и требовать выполнения таких же обязанностей в отношении граждан другого государства, которые предоставляются и требуются в отношении его граждан в этом государстве-партнере. С 2012 года в Турции этот принцип отменен.

Безо всяких ограничений могут совершать операции с недвижимостью граждане 129 государств, на 52 страны наложены определенные ограничения.

По сравнению с ситуацией, которая имела место до 2012 года, список стран, граждане которых могут без ограничений совершать операции с недвижимостью в Турции, расширен на 53 государства. В частности, в этот список теперь входят:

  • Азербайджан,
  • Белоруссия,
  • Грузия,
  • Казахстан,
  • Кыргызстан,
  • Таджикистан,
  • Туркменистан,
  • Узбекистан,
  • Эстония,
  • страны Ближнего Востока.

Однако граждане

  • Армении,
  • Сирии,
  • Северной Кореи,
  • Кубы,
  • Нигерии,
  • Йемена

указанного права лишены полностью. Они ни при каких обстоятельствах не имеют права приобретать на территории Турции недвижимость на свое имя.

В списке стран, в отношении граждан которых при приобретении недвижимости в Турции наложены ограничения, находятся, в частности, Россия и Украина. Гражданам этих государств не разрешается приобретать объекты недвижимости на черноморском побережье.

На всей остальной территории россиянам и украинцам, при условии получения специального разрешения в МИДе Турции, разрешается приобретать в т.ч. незастроенные участки и землю сельскохозяйственного предназначения.

От россиян, согласно принятому в 2012 году закону, для приобретения турецкой недвижимости более не требуется наличия обязательного 6-месячного вида на жительства.

Ряд ограничений установлен и в отношении граждан Греции (запрет на приобретение недвижимости на приграничных территориях), Индии, Ирана, Китая и некоторых других государств.

Законодательство Турции также ограничивает площадь приобретаемых иностранцами участков величиной в 60 га. При этом в каждой из провинций иностранцам может принадлежать не более 10% территории.

Loading radio ...

Недвижимость Фетхие

все объекты >>>

Курс валют

Калькулятор валют

Статистика

Flag Counter